Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом на основании совместного письменного заявления супругов

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, приобретенном им за время брака, нотариус выдает одному или каждому из супругов. Такое свидетельство может быть выдано каждому из супругов как во время пребывания в браке, так и после расторжения брака.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается только на то имущество, которое является общей совместной собственностью супругов. Такое имущество должно быть имеющимся на день выдачи Свидетельства. Выдавая Свидетельство, нотариус разъясняет о необходимости подать это свидетельство для государственной регистрации в соответствующий орган. Так как в его состав входит, имущество, подлежащее государственной регистрации.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, гараж, земельный участок и другое недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

В случае смерти одного из супругов свидетельство выдается нотариусом на основании письменного заявления другого супруга. Свидетельство выдается с последующим уведомлением наследникам умершего, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

В сообщении, направляется наследникам умершего, принявших наследство, отмечается состав общего имущества супругов, на долю которого второй из супругов, является живым, просит выдать свидетельство о праве собственности. А также, разъясняется право обращения в суд в случае обжалования наследниками имущественных требований того из супругов, остался жив. Сообщение направляется по почте. Наследники, которые прибыли в нотариальную контору, сообщаются нотариусом устно. Об этом делается отметка на заявлении того из супругов, остался жив. Такая отметка подписывается наследниками.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство с согласия другого супруга, что является живым, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту открытия наследства.

Порядок получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

При выдаче свидетельства нотариус требует документ, удостоверяющий брачные отношения, в порядке, установленном действующим законодательством. Это может быть свидетельство о браке, решение суда об установлении юридического факта наличия брачных отношений за определенный период. На экземпляре свидетельства, что остается в материалах нотариальной дела, делается отметка. В ней указываются наименование представленного для осмотра документа, его номер, дата и наименование юридического лица, его выдавшего.

Если в состав имущества, на долю которого выдается свидетельство, входит имущество, подлежащее регистрации, нотариус требует представления документов, подтверждающих право собственности супругов на такое имущество.

Порядок получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на недвижимое имущество

При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом, квартиру и другое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, нотариус требует выписку из Реестра прав собственности. При этом нотариус исследует соответствующий правоустанавливающий документ, на котором делается отметка о выдаче такого свидетельства.

Если правоустанавливающий документ на имущество, подлежащее регистрации, возвращается заинтересованным лицам, нотариус исследует документ. Об этом делает отметку на заявлении о выдаче Свидетельства или на экземпляре этого свидетельства. Последний остается в материалах нотариальной дела. Допускается присоединение к материалам нотариальной дела заверенных в установленном порядке фотокопий правоустанавливающих документов на имущество, которые возвращаются заинтересованным лицам.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом после получения свидетельства о смерти другого супруга. Свидетельство может выдаваться, как после развода, так и до расторжения брака супругами.

При наличии запрета отчуждения жилого дома, квартиры, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается в случае согласия на то кредитора (соответствующего налогового органа). Согласие кредитора должна быть изложена в форме письменного заявления.

Если вышеуказанное имущество наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов откладывается до снятия ареста.