Существенное увеличение стоимости имущества

Существенное увеличение стоимости имущества

Существенное увеличение стоимости имущества за время пребывания сторон в браке может превратить личное имущество одного из супругов на общее имущество супругов.

Содержание

  1. Основания распространение на личное имущество режима общей совместной собственности
  2. Право на имущество женщины и мужчины, которые не находятся в браке

Основания распространение на личное имущество режима общей совместной собственности

Семейный кодекс Украины определяет два основания распространение на личное имущество режима общей совместной собственности.

1) Наличие общих трудовых или денежных затрат или затрат только второго из супругов, который не является владельцем данного имущества

Под трудовыми затратами следует понимать личную или совместную трудовую деятельность супругов. Такая деятельность направлена ​​на ремонт имущества, осуществления его достройки, переработки и т.д., что привело к существенному увеличению стоимости имущества. Денежные затраты предусматривают внесение личных и (или) общих средств, направленное на улучшение имущества.

істотне збільшення вартості майна

Необходимым условием признания судом права общей совместной собственности на это имущество является наличие «существенного увеличения его в стоимости». Такое понятие является оценочным, поэтому, конкретное решение о удовлетворении или отклонении иска принимается судом с учетом всех обстоятельств дела.

Если спор о существенном увеличении стоимости имущества касается жилого дома, то учитываются такие обстоятельства, как капитальный ремонт, переустройство дома, строительство нового и тому подобное.

Если же в процессе семейной жизни супругов осуществляло только текущий ремонт жилого дома или иного имущества, то это не дает оснований для признания имущества общим. Причина — существенного увеличения стоимости имущества не было. В этом случае один из супругов может требовать только возмещения произведенных им расходов. Таким образом вопрос о существенном увеличении стоимости имущества в период брака, является определяющим при принятии судом решения. Если суд установит наличие понесенных расходов со стороны одного из супругов — не собственника, и вместе с тем, не признает такие расходы существенными — данное лицо не лишена права требовать денежной компенсации.

Общая совместная собственность не предусматривает определения долей. Следовательно, права каждого из супругов распространяться на все имущество, признаваемое общей совместной собственностью. В случае осуществления раздела общего имущества, приобретенного на основании и в порядке ст. 61 СК Украины, суд вправе отступить от принципа равенства долей. При этом суд учитывает трудовой и (или) материального участия в улучшении имущества каждого из супругов и существенное увеличение стоимости имущества.

2) Наличие личных расходов и (или) трудового участия одного из супругов в содержании имущества, принадлежащего второму из супругов, в управлении данным имуществом или уходе за ним

При установке этих обстоятельств суд вправе признать право общей совместной собственности только по доходам (приплода, дивидендов), полученных за счет такого имущества, но не на само имущество. Учитывая, что по Гражданскому кодексу Украины основанием приобретения права собственности является получение лицом владельцем не только плодов и доходов, но и продукции, последняя также должна быть признана объектом общей совместной собственности супругов.

Имущество, приобретенное в результате совместной работы и за общие денежные средства членов семьи, является их общей совместной собственностью. Если иное не установлено договором, заключенным в письменной форме.

При разделе имущества может быть применено положение ст. 70 СК Украины, согласно которому при разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение.

По общему правилу каждый из супругов должен получить реальную возможность владеть и пользоваться общим имуществом в натуре. Обратное правило может быть установлен по договоренности (договором) между ними. Итак, без существования такой договоренности, каждый из супругов-совладельцев может требовать доступа к обладанию и а пользование всем общим имуществом.

При нормальных семейных отношениях соблюдения этого положения не вызывает затруднений. Однако в жизни случаются ситуации, когда один из супругов сознательно нарушает это положение, пользуется и распоряжается имуществом вопреки интересам семьи.

Как средство восстановления справедливости в этом случае судом может быть использована норма ст. 70 СК Украины о возможности уступки судом от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение. Особенно если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

Статья 63. Осуществление супругами права общей совместной собственности
1. Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.
Семейный кодекс Украины

Право на имущество женщины и мужчины, которые не находятся в браке

Согласно ч. 1 ст. 74 Семейного Кодекса Украины, если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.

Имущество, приобретенное лицами за время совместного проживания, принадлежит женщине и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время совместного проживания, кроме того общего пользования, является объектом права общей совместной собственности этих лиц. Фактическое супругов имеет равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве общей совместной собственности и тому подобное.

Дякую за оцінку

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Пройти тест
×